Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp & bất động sản Hà Nội - Hải Phòng
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
Đầu tư hạ tầng KCN Kim Thành Chủ đầu tư dự án KCN Kim Thành (Hải Dương, nay là TP Hải Phòng), quy mô 164,98 ha, tổng vốn đầu tư điều chỉnh 2.275,6 tỷ đồng theo Giấy CNĐKĐT sửa đổi lần 1 ngày 06/08/2025 (tr.9-10). Đến thời điểm báo cáo đã giải phóng mặt bằng 154,97/164,98 ha (đạt 93,93%), đã bàn giao đất 150,77/164,98 ha (đạt 91,39%) (tr.14-15). Doanh thu cho thuê hạ tầng KCN năm 2025 đạt 244,4 tỷ/kế hoạch 850 tỷ, tương đương 28,7% (tr.23). Kế hoạch 2026: doanh thu cho thuê hạ tầng dự kiến 300 tỷ đồng (tr.27). | Dự án trọng điểm, được xác định là nhiệm vụ trọng tâm của Công ty năm 2026 và các năm tiếp theo (tr.26). | Trọng điểm |
Bất động sản cho thuê & quản lý sau đầu tư Tòa nhà cao cấp Westa (Khu đô thị Mỗ Lao, Hà Đông): 25 tầng nổi + 3 tầng hầm, đã hoàn thành bàn giao 300 căn hộ, hiện do Trung tâm dịch vụ nhà đất & quản lý nhà chung cư vận hành, dự kiến cấp sổ đỏ năm 2026 (tr.8, tr.29). Cụm công nghiệp Thanh Oai (xã Bích Hòa, Thanh Oai, Hà Nội), quy mô 50 ha, hoàn thành năm 2007, đã lấp đầy diện tích thuê mặt bằng, đang nâng cấp nhà máy xử lý nước thải dự kiến vận hành Quý II/2026 (tr.8, tr.29). | Nguồn thu ổn định từ khai thác dịch vụ sau đầu tư, hỗ trợ duy trì bộ máy công ty (tr.8). | Dòng tiền ổn định |
Xây dựng dân dụng và công nghiệp Nhận thầu cơ khí xây dựng hạ tầng các dự án: An Tường Riverside, nhà chung cư cao tầng Hesco, nhà ở liền kề thương mại Phố Xanh, nhà ở cho lực lượng vũ trang công an nhân dân (tr.18). Doanh thu từ hợp đồng thi công xây lắp năm 2025 đạt 117 tỷ đồng, vượt kế hoạch 100 tỷ (đạt 117%) (tr.23). | Mảng kinh doanh phụ trợ, duy trì việc làm và dòng tiền song song dự án KCN Kim Thành (tr.26). | Phụ trợ |
Thương mại nông sản (qua công ty liên kết IFOOD) Năm 2024 COMA18 góp vốn vào Công ty CP Thực phẩm xanh IFOOD (chế biến, bảo quản rau quả xuất khẩu); mỗi năm IFOOD xuất khẩu khoảng 300 container hàng hóa tới Nga, Đức, Ba Lan, Armenia, Georgia, Turkmenistan, Nhật Bản, Pháp, Malaysia (tr.18). Năm 2025 IFOOD đạt doanh thu 46,75 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1,48 tỷ đồng, trong đó COMA18 được hưởng 60% lợi nhuận (tr.18, tr.32). Doanh thu ghi nhận về COMA18 từ mảng này năm 2025 đạt 46,75 tỷ/kế hoạch 100 tỷ (tr.23). | Mảng đa dạng hóa ngành nghề tìm kiếm cơ hội việc làm mới, dự kiến tiếp tục mở rộng năm 2026 (tr.17, tr.32). | Đa dạng hóa |
Công ty cổ phần COMA 18 (CIG), tiền thân là Công ty cơ điện Hà Tây, được thành lập năm 2005. Lĩnh vực kinh doanh chủ yếu của công ty bao gồm Đầu tư bất động sản, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp và cho thuê nhà xưởng. Công ty chủ yếu hoạt động tại Hà Nội, Thái Nguyên, Hà Tĩnh, Thanh Hóa, Lai Châu, Bắc Ninh. Hiện nay, Công ty đang làm chủ đầu tư 2 dự án KCN Kim Thành (Hải Dương), KCN Nhuận Trạch (Hòa Bình), dự án Thuỷ điện Hùng Lợi Yên Sơn 1, 2. Coma 18 có một số dự án tiêu biểu khác như: Dự án đèn Han Bachelorion, nhà máy xi măng Bút Son , Nhà máy nhiệt điện Phả Lại, nhà máy xi măng Bỉm Sơn, khu công nghiệp Thanh Oai, dự án chung cư La Khê tại Hà Đông, quốc lộ 1A, quốc lộ 3, hệ thống điện quốc lộ tại Hải Dương, Hà Nội, Hồ Chí Minh, Hòa Bình, Sơn La, Cần Thơ, Bắc Ninh, Bắc Giang,... Ngày 19/07/2011, CIG chính thức giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE).
| Năm | Doanh thu | LNST | Biên gộp | Biên ròng | ROE | ROA | EPS (đ) | BVPS (đ) | D/E | Tăng trưởng DT | Tăng trưởng LNST | Cổ tức (đ) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 457 | 114 | 30,1% | 24,8% | 29,2% | 5,2% | 2.235 | 7.627 | 4,57 | +379,4% | +108,5% | — |
| 2024 | 95 | 54 | 28,1% | 57,1% | 26,1% | 5,5% | 1.059 | 4.098 | 3,70 | +44,2% | +854,9% | — |
| 2023 | 66 | -7 | 31,9% | -10,9% | -4,7% | -1,0% | -137 | 3.020 | 3,54 | -20,5% | -8,3% | — |
| 2022 | 83 | -7 | -5,6% | -8,0% | -4,1% | -0,9% | -137 | 3.176 | 3,51 | +181,3% | -140,2% | — |
| 2021 | 30 | 17 | 53,6% | 55,9% | 9,7% | 2,3% | 333 | 3.353 | 3,13 | +15,5% | +109,5% | — |
| 2020 | 26 | -175 | -687,3% | -682,9% | -112,4% | -25,5% | -3.431 | 3.059 | 3,42 | +889,1% | -139.705,8% | — |
| 2019 | 3 | 0 | 19,6% | 4,8% | 0,0% | 0,0% | — | 6.490 | 1,71 | -89,4% | -94,6% | — |
| 2018 | 24 | 2 | 39,3% | 9,5% | 0,7% | 0,3% | 39 | 6.588 | 1,54 | -41,0% | +891,9% | — |
| 2017 | 41 | 0 | 15,0% | 0,6% | 0,1% | 0,0% | — | 4.039 | 2,23 | -12,1% | -84,1% | — |
| 2016 | 47 | 1 | 34,7% | 3,1% | 0,7% | 0,2% | 20 | 4.039 | 1,93 | -50,1% | +103,8% | — |
| 2015 | 94 | -38 | -5,2% | -40,8% | -173,3% | -9,0% | -745 | 431 | 18,26 | -47,6% | +38,0% | — |
| 2014 | 180 | -62 | -23,7% | -34,4% | -113,2% | -14,5% | -1.216 | 1.078 | 6,80 | +23,0% | -3.696,7% | — |
| 2013 | 146 | 2 | 15,0% | 1,2% | 1,4% | 0,3% | 39 | 2.412 | 3,07 | +237,7% | +114,4% | — |
| 2012 | 43 | -12 | 14,8% | -27,6% | -8,8% | -2,2% | -235 | 2.667 | 3,01 | -45,0% | -832,8% | — |
| 2011 | 79 | 2 | 21,8% | 2,1% | 1,1% | 0,3% | 39 | 2.902 | 2,20 | -34,3% | -90,2% | — |
| 2010 | 120 | 17 | 34,5% | 13,8% | 11,1% | 4,0% | 333 | 2.941 | 1,74 | -33,1% | +112,4% | — |
| 2009 | 179 | 8 | 19,9% | 4,3% | 10,9% | 2,4% | 157 | 1.412 | 3,62 | -46,4% | +125,0% | — |
| 2008 | 334 | 3 | 7,4% | 1,0% | 9,7% | 1,3% | 59 | 706 | 6,63 | — | — | — |