DSN

Dịch vụ giải tríDịch vụ Tiêu dùng

Công ty Cổ phần Công viên nước Đầm Sen

Giá đóng cửa gần nhất
37,2nghìn đ
8,8% 1 năm8,9% YTD
Đóng cửa 28/08/2026
D

Công ty Cổ phần Công viên nước Đầm Sen

Dam Sen Water Park Corporation — công viên nước giải trí tại TP.HCM

Thị trường chính: TP. Hồ Chí Minh — Công viên nước Đầm Sen, Số 3 Hoà Bình, Phường Bình Thới
Mảng kinh doanh cốt lõi
Mảng sản phẩmVai tròPhân khúc
Vé cổng & dịch vụ vui chơi dưới nước
Doanh thu vé cổng, vé gửi đồ, quầy chính, quầy fastfood đạt 142,45 tỷ đồng năm 2025, chiếm 78,78% tổng doanh thu thuần (tr.5).
Mảng cốt lõi, nguồn thu chínhCore
Ăn uống (Fastfood & Nhà hàng)
Doanh thu ăn uống đạt 35,46 tỷ đồng năm 2025, giảm so với 39,65 tỷ đồng năm 2024 (tr.5).
Mảng phụ trợ trong công viênF&B
Cho thuê mặt bằng
Doanh thu mặt bằng đạt 2,53 tỷ đồng năm 2025, là mảng duy nhất vượt kế hoạch năm với 103,61% (tr.5).
Nguồn thu phụ ổn địnhLeasing
Sản xuất đồ uống (công ty con Lotus Aroma)
DSN góp 94,05% vốn điều lệ (15,8 tỷ đồng trên 16,8 tỷ đồng VĐL) tại CTCP Thực phẩm Lotus Aroma, sản xuất rượu vang, đồ uống không cồn, nước khoáng, chế biến bảo quản rau quả (tr.3-4).
Mảng đầu tư mở rộng, đa dạng hóa nguồn thuSubsidiary

🎯 Thị trường đầu ra

  • TP. Hồ Chí Minh — công viên nước duy nhất của công ty tại Số 3 Hoà Bình, Phường Bình Thới, phục vụ chủ yếu thanh thiếu niên và gia đình thành phố (tr.2, tr.14).
  • Cạnh tranh nội đô — đối mặt cạnh tranh từ các điểm vui chơi, giải trí và du lịch khác xung quanh khu vực TP.HCM (tr.5).
  • Khách theo mùa, nhạy thời tiết — lượng khách năm 2025 đạt 801.005 lượt, giảm 21,24% so với 2024 (1.016.972 lượt), do thời tiết không thuận lợi trong nhiều tháng cao điểm (tr.10).

⚙️ Động lực ảnh hưởng

  • Tình trạng pháp lý đất đai — HĐQT tiếp tục làm việc với cơ quan quản lý nhà nước để Công viên nước Đầm Sen được tiếp tục tồn tại và phát triển trên địa bàn hiện hữu, theo phương thức cho thuê đất lâu dài (tr.14).
  • Kế hoạch nâng cấp công viên — triển khai nâng cấp, làm mới công viên theo kế hoạch có từ năm 2018 khi thủ tục pháp lý về đất đai được tháo gỡ (tr.4).
  • Đa dạng hóa hoạt động — xây dựng thêm nhiều hướng hoạt động kinh doanh để tránh tình trạng độc canh (tr.4).
  • Sức khỏe tài chính — công ty không có khoản nợ vay tài chính; hệ số thanh toán ngắn hạn tăng từ 6,14 lên 13,59 lần trong năm 2025 (tr.7, tr.12).
  • Rủi ro cầu tiêu dùng — kinh tế khó khăn khiến khách hàng hạn chế chi tiêu cho vui chơi giải trí, cùng xu hướng khách phân bổ chi tiêu sang các hình thức giải trí mới (tr.10).
Nguồn: Báo cáo thường niên 2025 — CTCP Công viên nước Đầm Sen (DSN), tr.1-27 (bản tiếng Việt, đọc trực tiếp từ PDF gốc file.fpts.com.vn)
Giá hiện tại
37,2 k₫
Vốn hoá
446 tỷ
P/E
6,2
P/B
1,26
EPS
6.000 đ
BVPS
29.583 đ
Cổ tức TM
2.400 đ (~6,5%)
Room ngoại
14,6%
Sở hữu NN
0,0%
Đỉnh / Đáy 1 năm
42,6 / 36,2
Lịch Sử Giá & Khối Lượng (5 Năm Tuần)
Gần nhất: 37,2 k₫
50,743,035,327,6202120222023202420252026
Doanh Thu, LNST & Biên Ròng (16 Năm)
DT (tỷ)LNST (tỷ)Biên ròng (%)
0k0k0k0k78%52%26%0%Năm 2010: Doanh thu 108 tỷ đNăm 2010: LNST 37 tỷ đ10Năm 2011: Doanh thu 135 tỷ đNăm 2011: LNST 57 tỷ đ11Năm 2012: Doanh thu 157 tỷ đNăm 2012: LNST 65 tỷ đ12Năm 2013: Doanh thu 171 tỷ đNăm 2013: LNST 67 tỷ đ13Năm 2014: Doanh thu 164 tỷ đNăm 2014: LNST 68 tỷ đ14Năm 2015: Doanh thu 172 tỷ đNăm 2015: LNST 70 tỷ đ15Năm 2016: Doanh thu 183 tỷ đNăm 2016: LNST 76 tỷ đ16Năm 2017: Doanh thu 196 tỷ đNăm 2017: LNST 89 tỷ đ17Năm 2018: Doanh thu 217 tỷ đNăm 2018: LNST 96 tỷ đ18Năm 2019: Doanh thu 219 tỷ đNăm 2019: LNST 95 tỷ đ19Năm 2020: Doanh thu 84 tỷ đNăm 2020: LNST 41 tỷ đ20Năm 2021: Doanh thu 25 tỷ đNăm 2021: LNST 24 tỷ đ21Năm 2022: Doanh thu 232 tỷ đNăm 2022: LNST 108 tỷ đ22Năm 2023: Doanh thu 249 tỷ đNăm 2023: LNST 113 tỷ đ23Năm 2024: Doanh thu 218 tỷ đNăm 2024: LNST 93 tỷ đ24Năm 2025: Doanh thu 181 tỷ đNăm 2025: LNST 72 tỷ đ25Biên ròng: 34,7%Biên ròng: 42,1%Biên ròng: 41,3%Biên ròng: 39,3%Biên ròng: 41,6%Biên ròng: 41,0%Biên ròng: 41,7%Biên ròng: 45,4%Biên ròng: 44,2%Biên ròng: 43,4%Biên ròng: 48,4%Biên ròng: 96,0%Biên ròng: 46,4%Biên ròng: 45,2%Biên ròng: 42,5%Biên ròng: 39,9%

Hồ Sơ Doanh Nghiệp & Thông Tin Niêm Yết

Công ty Cổ phần Công viên nước Đầm Sen (DSN) có tiền thân là Công ty TNHH Công viên Nước Đầm Sen được thành lập và đi vào hoạt động vào năm 1998. Công ty chủ yếu cung cấp dịch vụ giải trí, vui chơi thể thao dưới nước. Từ năm 2003, DSN chuyển sang hoạt động theo mô hình Công ty cổ phần. Công ty được xem là một trong những công ty đầu tiên cung cấp dịch vụ vui chơi giải trí và thể thao dưới nước tại Việt Nam theo tiêu chuẩn Châu Âu. Hiện tại, DSN đang quản lý và điều hành Công viên Nước Đầm Sen và Công viên Khủng long. DSN được niêm yết và giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh (HOSE) từ năm 2010.

Nhóm ngành
Dịch vụ Tiêu dùng
Ngành (ICB cấp 4)
Dịch vụ giải trí
Dữ liệu tài chính
20072025 (19 năm)
Ngành nghề kinh doanh đăng ký (25 ngành nghề)
Nghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ trong lĩnh vực khoa học sinh họcNghiên cứu khoa học và phát triến công nghệ trong lĩnh vực khoa học kỹ thuật và công nghệNghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ trong lĩnh vực khoa học y, dượcNghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ trong lĩnh vực khoa học nông nghiệpNghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ trong lĩnh vực khoa học xã hộiNghiên cứu khoa học và phát triển công nghệ trong lĩnh vực khoa học nhân vănQuảng cáoNghiên cứu thị trường và thăm dò dư luậnHoạt động thiết kế chuyên dụngThoát nước và xử lý nước thảiXử lý và tiêu hủy rác thải không độc hạiTái chế phế liệuXử lý ô nhiễm và hoạt động quản lý chất thải khácLắp đặt hệ thống xây dựng khácSản xuất phân bón và hợp chất ni tơSản xuất thuốc trừ sâu và sản phẩm hóa chất khác dùng trong nông nghiệpLắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống sưởi và điều hòa không khíBán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng khácHoạt động tư vấn quán lýKhai thác, xử lý và cung cấp nướcHoạt động kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quanKiểm tra và phân tích kỹ thuậtSản xuất phân vi sinh ( không hoạt động tại trụ sở)Bán buôn Nguyên liệu phục vụ cho công nghiệp sinh hóa, các loại thực phẩm chức năng và men vi sinhSản xuất sản phẩm gốm sứ

Bảng Báo Cáo Tài Chính & Chỉ Số Đa Năm (19 Năm)

Đơn vị: Tỷ VNĐ / % / Đồng
NămDoanh thuLNSTBiên gộpBiên ròngROEROAEPS (đ)BVPS (đ)D/ETăng trưởng DTTăng trưởng LNSTCổ tức (đ)
20251817256,9%39,9%20,4%18,9%6.00029.5830,08-16,6%-21,8%2.400
20242189360,7%42,5%29,3%24,7%7.75026.3330,18-12,6%-17,7%4.000
202324911362,5%45,2%35,5%32,5%9.41726.4170,09+7,2%+4,4%4.000
202223210865,4%46,4%43,0%38,0%9.00020.9170,13+819,8%+344,4%4.000
20212524-6,3%96,0%13,3%12,1%2.00015.2500,10-70,0%-40,6%1.500
2020844160,6%48,4%19,8%18,2%3.41717.1670,09-61,6%-57,2%2.500
20192199561,6%43,4%38,4%34,5%7.91720.6670,11+1,3%-0,5%6.000
20182179665,0%44,2%39,0%36,3%8.00020.5000,07+10,4%+7,5%6.500
20171968965,3%45,4%38,4%36,6%7.41719.3330,05+7,2%+16,6%5.600
20161837663,5%41,7%35,5%34,4%6.33317.9170,03+6,5%+8,4%5.000
20151727064,0%41,0%37,3%35,7%5.83315.7500,05+4,6%+3,2%4.700
20141646862,4%41,6%41,1%38,6%5.66713.8330,06-3,9%+1,6%6.500
20131716760,7%39,3%42,6%39,7%5.58313.1670,07+8,8%+3,4%6.000
20121576559,1%41,3%40,4%37,6%5.41713.4170,08+16,6%+14,5%8.200
20111355759,3%42,1%38,9%36,5%4.75012.1670,07+25,1%+51,5%3.900
20101083754,4%34,7%35,9%32,0%3.0838.6670,12+29,8%+47,3%2.000
2009832550,6%30,6%27,6%26,5%2.0837.6670,04+2,6%-3,8%
2008812651,3%32,7%28,1%26,3%2.1677.8330,07+20,4%+36,3%
2007671948,0%28,9%21,5%20,1%1.5837.5000,07

Cơ Cấu Cổ Đông Lớn & Sở Hữu

Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Phú Thọ
33,50%
Kenji Yabe
10,60%
AFC Vietnam Fund
4,70%
Nguyễn Quốc Khánh
0,60%
Nguyễn Chánh Lộc
0,40%
Phạm Duy Hưng
0,30%
Đặng Huy Huân
0,30%
Cổ đông khác (Trôi nổi tự do)
49,60%