Chủ đầu tư – Nhà phát triển bất động sản & Môi giới – Phân phối bất động sản (tr.24)
| Mảng sản phẩm | Vai trò | Phân khúc |
|---|---|---|
Chủ đầu tư – Nhà phát triển bất động sản Từ 2025, Khải Hoàn Land định vị là chủ đầu tư – nhà phát triển BĐS chuyên nghiệp, tập trung hoàn thiện thủ tục pháp lý và triển khai các dự án thuộc quỹ đất hiện có quy mô khoảng 1.000 ha, tập trung chủ yếu khu vực phía Nam: TP.HCM, Bình Dương cũ (nay thuộc TP.HCM), Bà Rịa - Vũng Tàu cũ (nay thuộc TP.HCM), Long An cũ (nay thuộc Tây Ninh), Vĩnh Long, Phan Thiết (nay thuộc Lâm Đồng) (tr.38). Dự án Khải Hoàn Prime (1.296 căn hộ, xã Hiệp Phước, TP.HCM) đã hoàn thiện pháp lý, ký hợp đồng mua bán từ tháng 12/2025, dự kiến bàn giao 2027 (tr.24, 66). Khải Hoàn Imperial (~1.362 sản phẩm) và Khải Hoàn Grande (~1.939 sản phẩm) tại phường Thuận Giao, TP.HCM dự kiến triển khai kinh doanh giữa năm 2026, tổng quy mô khoảng 4.000 sản phẩm (tr.24, 66-67). Trong vòng 5 năm tới dự kiến giới thiệu khoảng 20.000 sản phẩm thuộc các phân khúc căn hộ, biệt thự, shophouse (tr.38). Đã hoàn tất M&A 2 dự án BĐS quy mô lớn, vị trí chiến lược tại TP.HCM (tr.46). | Mảng kinh doanh cốt lõi, được xác định là định hướng chiến lược trọng tâm của Tập đoàn từ năm 2025, thay thế mô hình cũ 'môi giới BĐS' (tr.44, 60) | Chủ đầu tư – Nhà phát triển BĐS |
Môi giới – Phân phối bất động sản Cuối năm 2025, Khải Hoàn Land đã hoàn tất chuyển giao mảng môi giới – phân phối BĐS cho các công ty thành viên (Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc An Thịnh Phát và các chi nhánh) (tr.38). Các công ty thành viên kế thừa tệp khách hàng, hệ thống 17 chi nhánh/văn phòng đại diện tại TP.HCM (245 nhân sự ký hợp đồng lao động, khoảng 5.268 cộng tác viên môi giới tính đến 31/12/2025) và mạng lưới đối tác uy tín, giữ vai trò nhà phân phối chủ lực, đối tác chiến lược cho các chủ đầu tư danh tiếng: Vinhomes, Masterise Homes, T&T Group, Keppel Land, GS E&C, Gamuda Land, CapitaLand, Phú Long, Khang Điền, Kusto Home, Sơn Kim Land (tr.25, 30, 38). | Khải Hoàn Land đóng vai trò hỗ trợ – tư vấn chiến lược cho hoạt động môi giới của công ty thành viên; ngược lại các công ty thành viên là cánh tay môi giới đắc lực, đảm bảo nền tảng vận hành ổn định từ quy hoạch – phát triển dự án, nghiên cứu thị trường đến tiếp thị và bán hàng (tr.38) | Môi giới – Phân phối BĐS |
Công ty Cổ phần Tập đoàn Khải Hoàn Land (KHG), được thành lập năm 2009 theo giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0309139261 do Sở kế hoạch và Đầu tư TP Hồ Chí Minh cấp. Lĩnh vực kinh doanh chính của Công ty là môi giới và đầu tư bất động sản. KHG không những là đối tác tin cậy của Vinhomes, mà còn nhiều đơn vị chủ đầu tư trong và ngoài nước như: Sunshine, Keppel Land, Kiến Á, Lotte, Vạn Phát Hưng,... Hiện tại Khải Hoàn Land là nhà phân phối tiếp thị bất động sản hàng đầu tại TP Hồ Chí Minh, phục vụ trên 50.000 khách hàng thường xuyên hoặc có giao dịch liên quan đến Khải Hoàn Land. Cộng ty sở hữu 4 kênh phân phối chính bao gồm: Hệ thống Sàn truyền thống Khải Hoàn Land, Hệ thống Khải Hoàn Land Plus, Hệ thống công ty con, công ty liên kết; Hệ thống sàn liên kết, cộng tác viên, sàn trung tâm... Ngày 06/09/2021, KHG được giao dịch trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thành phố Hồ Chí Minh (HOSE);
| Năm | Doanh thu | LNST | Biên gộp | Biên ròng | ROE | ROA | EPS (đ) | BVPS (đ) | D/E | Tăng trưởng DT | Tăng trưởng LNST | Cổ tức (đ) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 601 | 69 | 18,9% | 11,4% | 1,3% | 1,0% | 154 | 11.782 | 0,32 | +94,1% | +25,8% | — |
| 2024 | 310 | 55 | 14,7% | 17,6% | 1,0% | 0,8% | 122 | 11.626 | 0,26 | -30,8% | -55,9% | — |
| 2023 | 448 | 124 | 6,2% | 27,7% | 2,4% | 1,9% | 276 | 11.724 | 0,24 | -68,6% | -72,0% | — |
| 2022 | 1.426 | 442 | 36,9% | 31,0% | 8,6% | 6,3% | 984 | 11.448 | 0,37 | +10,7% | +7,0% | — |
| 2021 | 1.288 | 414 | 45,1% | 32,1% | 8,8% | 6,4% | 922 | 10.461 | 0,37 | +325,2% | +327,6% | — |
| 2020 | 303 | 97 | 47,2% | 31,9% | 5,5% | 4,1% | 216 | 3.915 | 0,35 | +121,7% | +852,2% | — |
| 2019 | 137 | 10 | 34,8% | 7,4% | 0,8% | 0,7% | 22 | 2.808 | 0,11 | — | — | — |
| 2018 | 171 | 16 | — | 9,6% | 1,3% | 1,2% | 36 | 2.786 | 0,13 | — | — | — |